Alquiler
El Gobierno aprueba dos decretos de vivienda con la renovación automática de los contratos de alquiler
El Consejo de Ministros separó las medidas en dos paquetes tras el acuerdo entre PSOE y Sumar. El Congreso celebrará el viernes un pleno extraordinario para convalidarlos.
Anne Cuevas 2 min de lectura
El Consejo de Ministros aprobó el 29 de septiembre dos decretos sobre vivienda tras el acuerdo alcanzado entre PSOE y Sumar, según informó RTPA. El Gobierno optó por separar las medidas en dos paquetes en lugar de llevarlas en un único texto.
Qué contiene cada decreto
- El primero incluye la renovación automática de los contratos de alquiler de vivienda, la medida urgente que venía reclamando la Confederación de Sindicatos de Inquilinas desde el viernes anterior.
- El segundo recoge la regulación del alquiler de habitaciones y el resto de medidas pactadas con los grupos parlamentarios.
El trámite en el Congreso
La Junta de Portavoces ha fijado un pleno extraordinario para el viernes con el objeto de debatir y votar la convalidación de ambos decretos.
Cómo se reparten los apoyos
Esquerra Republicana ha anunciado su apoyo, aunque con críticas. Junts y Podemos no han aclarado su voto. PP y Vox rechazan las medidas. El presidente del Gobierno pidió respaldo parlamentario a través de un vídeo en redes sociales.
Qué se decide realmente
La renovación automática afecta al momento en que hoy se producen la mayor parte de las subidas: el final del contrato. Si el arrendador no puede dar por terminada la relación sin causa, el precio deja de reajustarse cada pocos años al nivel que marque el mercado en ese momento. De ahí que la discusión de estos días no vaya sobre construir más, sino sobre quién decide cuándo termina un alquiler.
La mirada de La Traza
Que haya hecho falta una acampada en la Puerta del Sol y el caso de una mujer de 87 años para que la renovación automática de contratos llegue a un decreto dice bastante sobre cómo se fijan las prioridades legislativas en materia de vivienda. La medida es la más relevante del paquete y la que más se ha tardado en poner encima de la mesa. Dividir el texto en dos decretos es un cálculo aritmético del Congreso, no una decisión técnica, y tiene un riesgo evidente: si el viernes cae el segundo, la regulación del alquiler de habitaciones —que es por donde se está escapando hoy buena parte del mercado en ciudades universitarias como Oviedo— se queda sin norma. En Asturias, además, nada de esto sustituye a lo que solo pueden hacer el Principado y los ayuntamientos: ampliar el parque público en alquiler y movilizar la vivienda vacía, que aquí sobra.