Suelo público
El Principado cerrará en semanas la compra de la antigua residencia de El Cristo, en Oviedo
La operación con la Seguridad Social tendrá partida en los presupuestos de 2027 y es la llave del desarrollo de El Cristo-Buenavista: permitirá ampliar el campus y agrupar la justicia en Llamaquique.
Vicente G. Hayes 2 min de lectura
El Gobierno del Principado espera cerrar en las próximas semanas la compra a la Seguridad Social de la antigua residencia sanitaria Nuestra Señora Virgen de Covadonga, el edificio conocido como El Cristo, en Oviedo, según El diario de Asturias, que publicó la información el 3 de octubre.
La operación la dirige el consejero de Hacienda, Justicia y Asuntos Europeos, Guillermo Peláez, y la partida correspondiente se prevé en los presupuestos de 2027. La información publicada no detalla el importe de la compra ni la superficie del inmueble.
Para qué se compra
El Principado considera el edificio pieza esencial del desarrollo urbano del entorno de El Cristo-Buenavista. La adquisición permitiría:
- ampliar el campus universitario en esa zona;
- agrupar las sedes judiciales en el área de Llamaquique.
El consejero de Ordenación del Territorio, Ovidio Zapico, señaló que la agilización de la tramitación urbanística y la aprobación del planeamiento se esperan «en el segundo trimestre de 2027».
El choque político
Peláez calificó de «medida desesperada» la propuesta del PP de construir un complejo judicial en El Cristo. La información publicada no recoge la respuesta del Partido Popular a esa calificación.
La mirada de La Traza
Que una administración compre suelo y edificios en el centro de una ciudad, en lugar de venderlos, es una noticia poco frecuente y merece decirse así. Durante treinta años la práctica habitual fue la contraria: enajenar patrimonio público para cuadrar un presupuesto y comprobar diez años después que ya no quedaba dónde poner un instituto, un centro de salud o una promoción de vivienda asequible. El Cristo es una parcela grande, céntrica y con servicios, exactamente la clase de suelo que no se vuelve a encontrar. Y ahí está la pregunta que el anuncio no responde: además del campus y de los juzgados, ¿cuánta vivienda pública va a salir de esta operación? Oviedo tiene un problema de alquiler que no se arregla con equipamientos. Rehabilitar un edificio existente en lugar de levantar otro en la periferia es también la decisión con menos coste ambiental, menos consumo de suelo y menos kilómetros diarios de coche. La operación es buena; el planeamiento del segundo trimestre de 2027 es donde se verá si además es valiente.
Texto elaborado con asistencia de inteligencia artificial.